下次买房子时看到这种阳台,一定要考虑仔细哦!

xnbbs2019-09-13 13:35:16 2

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来源:小强热线浙江教科

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杭州的文女士给我们打来电话,说自己今年五月刚买的房子,现在想要入住却因为阳台问题没有办法装修。

文女士买的房子位于杭州市余杭区学君里小区,阳台的设计宽敞又有设计感。

但是文女士说,由于阳台是错层设计,一到下雨就会出现积水的情况。前段时间台风天,进水情况更是严重,小区里有些已经入住的业主更是不得不用簸箕清扫漫入房间的积水。

这种所谓的“错层阳台”也就是常见的奇偶式阳台,同一幢楼的阳台由于楼层错开,视觉上更为宽阔。不过,业主们没想到这种设计除了雨天进水,还有灰尘大、噪音大、高空抛物以及窥探隐私的问题——大家觉得苦不堪言。

又潮又吵——买房子的时候,难道没有考虑到这些情况吗?

文女士:我们买的时候,开发商当时说是可以浇筑的, 但现在交付的时候 ,发现这种阳台实际上是不给浇筑的。

这张图就是购房时开发商提供的宣传彩页,上面标注着每户的阳台面积是全拓展面积。在文女士看来,这也就意味着她们可以进行浇筑阳台,作包阳台处理。

根据相关法律法规,私自浇筑阳台或包阳台都属于违法建筑。法律上不被允许,房子却因为设计实际遭遇了漏水、噪声以及安全隐患等种种问题,业主们也不知道上哪讨个说法。

杭州众安学军里小区的物业方面表示,开发商是否真的存在虚假宣传还需要业主们提供确切证据。究竟能否包阳台?物业方面也提供了相应的解决方案——搭建雨棚。

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